Архитектурно-строительное решение частного дома

Архитектурно-строительное решение (АС) — полный комплект рабочей документации, который включает все архитектурные, инженерные и конструктивные разделы, необходимые для качественного выполнения работ по строительству частного дома. Профессиональные строительные компании предпочитают работать в соответствии со строительным проектом, который содержит все расчеты и спецификации непосредственно по возводимому объекту. Наличие архитектурно-строительного решения позволяет избежать фатальных ошибок при возведении фундаментов и несущих конструкций, рассчитать объемы закупки строительных материалов и сроки проведения работ, что в итоге полностью окупает стоимость проектных работ.

Специалисты архитектурного бюро «О-КРУГ» выполняют полный перечень разделов рабочей документации частного дома. Также возможно выполнение архитектурно-строительного раздела по отдельным пунктам, определенным руководителем строительства и согласованным с Заказчиком.

В РАБОЧИЙ ПРОЕКТ ЧАСТНОГО ДОМА ВХОДЯТ:

Пояснительная записка включает основные объемы работ по фундаменту, стенам и фасаду, перегородкам, вентиляционным и дымовым шахтам, монолитным поясам и балкам;
Схема генерального плана земельного участка с привязкой зданий и сооружений к границам;
Поэтажные маркировочные планы с маркировкой оконных и дверных блоков;
Поэтажные кладочные планы с деталировкой;
Предварительный план фундамента без расчетов содержит общие указания, отмечаются гильзы и отверстия для ввода инженерных коммуникаций, сечение по фундаменту наружной стены с разъяснением конструкции;
План сборных перемычек, не требующих расчета, с маркировкой на планах и спецификацией;
План вентиляционных и дымовых шахт для естественной вентиляции и дымоудаления;
Схема расположения элементов подвального, междуэтажного и чердачного перекрытия с общими указаниями, спецификацией плит и балок, схемой монолитного пояса;
План кровли, предназначенный для дальнейшего расчета стропильной системы и комплектующих крыши, содержит общие указания, основные размеры, расчет площади покрытия;
Маркировочные планы фасадов с указанием габаритов крыши;
Кладочные планы фасадов указанием с размеров проемов и фронтонов, формой монолитного пояса, развертка с габаритными размерами в случае деревянного или каркасного домостроения;
Детальный разрез 1–1 с указанием состава конструкций стен, подвального, междуэтажного и чердачного перекрытий, кровли;
Детальный разрез 2–2 с указанием состава конструкций стен, подвального, междуэтажного и чердачного перекрытий, кровли;
Ведомость заполнения оконных и дверных проемов;
Ведомость отделки помещений всего дома с указанием площади потолков, периметра и площади стен, используемых материалов.

Раздел КЖ (конструкции железобетонные) включает детальные чертежи, схемы, детали, узлы, сечения, детальные ведомости объемов и спецификации материалов:

Расчет фундамента (выполняется на основании геологические изысканий на участке застройки);
Расчет балок;
Расчет перемычек;
Расчет монолитных поясов;
Расчет монолитных перекрытий;
Расчет колонн и стоек.

Раздел КМ (конструкции металлические) включает детальные чертежи, схемы, детали, узлы, сечения, составляются детальные ведомости объемов и спецификации материалов:

Расчет колонн и стоек;
Расчет ферм;
Расчет балок;
Расчет других металлических элементов и конструкций.

Раздел КД (конструкции деревянные) включает детальные чертежи, схемы, детали, узлы, сечения, составляются детальные ведомости объемов и спецификации материалов:

Расчет деревянных перекрытий (балки, элементы крепления и материалы на устройство конструкции перекрытия);
Расчет крыши (деревянные элементы конструкции подстропильных и стропильных систем, крепления и материалы на устройство кровли, элементы кровельного покрытия и водосточной системы);
Расчет ферм;
Расчет каркасных стен и перегородок;
Разбревновка или разбрусовка по разверткам деревянных стен.

Инженерные решения включают в себя планы внутренних и наружных инженерных сетей: